Cambio en las reglas de juego: el Banco Nación sube las tasas de los créditos hipotecarios UVA

El Banco Nación comunicó que subirá la tasa de interés de los créditos hipotecarios UVA a partir de mayo. La variación implicará un aumento en la cuota inicial del crédito y sólo serían exceptuados quienes tengan problemas para escriturar antes de fin de mes.

El banco financiará la casa propia con una tasa de interés del 6,5% anual para quienes acrediten sus haberes en la entidad. Para quienes no lo hagan, la tasa será del 8%, señala La Nación. 

En diciembre, el presidente del Banco Nación, Javier González Fraga, había anunciado otra suba de tasas. El interés se movió desde el 3,5% al 5% para quienes acreditan haberes en la entidad y del 4,5% al 6% para los que no lo hacen. El secretario de Vivienda, Iván Kerr, dijo que buscará que se le mantengan las condiciones originales a quienes ya hayan presentado la propiedad al banco.

Esta suba de tasas, claro está, no rige para los créditos ya otorgados y escriturados. En cambio, el presidente del Banco Nación aclaró que quienes estén con préstamos en trámite deberán amoldarse a los nuevos intereses si no escrituran antes del 1 de mayo. Solo habrá una excepción: cuando la escritura se demore por culpa del banco. 

Exigencias

Las nuevas tasas implicarán una suba en la cuota inicial, por lo que elevará el salario mínimo necesario para acceder a un crédito UVA y también incidirá en el monto prestable para los préstamos que cuentan con subsidio Procrear.

Así, la cuota inicial para un préstamo de $ 1 millon se encarecerá un 40% y pasará de $ 6.000 a $ 8.400. Esa cuota se encarece cada mes, de acuerdo al Índice de Precios al Consumidor. Eso elevará el ingreso mínimo requerido para acceder al crédito desde $ 24.000 a $ 33.600.