25 Octubre 2016
El Banco Central (BCRA) rebautizó las Unidades de Vivienda (UVI), el mecanismo que utilizan los bancos para calcular el valor de las cuotas de los nuevos préstamos hipotecarios. A partir de ahora, la entidad informó que la UVI se llamará UVA (Unidad de Valor Adquisitivo) y ajustará las cuotas del crédito hipotecario por la variación del índice de la construcción.
El costo de las UVA se publica todos los días en la página de internet de la autoridad monetaria (bcra.gob.ar). Hasta ayer, el valor de la UVA fue de $ 16,57. No obstante, las UVI seguirán vigentes, y actualizarán el valor de las cuotas del préstamo en relación a la tasa de la inflación. A continuación, los detalles del esquema:
• Los interesados podrán acceder a estos créditos de hasta $ 2.000.000, con un plazo máximo de 15 años. La tasa es de alrededor del 5% anual.
• El porcentaje de financiación es hasta el 70% del valor de la propiedad según la tasación. Por ejemplo, para una propiedad de $ 1.000.000, el máximo que se podrá financiar es $ 700.000.
• Estos créditos son ofrecidos por la mayoría de los bancos privados a sus clientes.
• El porcentaje máximo de las cuotas en relación a los ingresos del solicitante no deberá superar el 25%. Esta relación se establece de manera que el deudor pueda afrontar las cuotas sin afectar su capacidad de pago.
• El Banco Macro informó que su tasa anual nominal es del 3,5%, con saldo de capital en UVAs ajustable por inflación. La nueva tasa está disponible sólo para los clientes que acrediten su sueldo en la entidad.
El costo de las UVA se publica todos los días en la página de internet de la autoridad monetaria (bcra.gob.ar). Hasta ayer, el valor de la UVA fue de $ 16,57. No obstante, las UVI seguirán vigentes, y actualizarán el valor de las cuotas del préstamo en relación a la tasa de la inflación. A continuación, los detalles del esquema:
• Los interesados podrán acceder a estos créditos de hasta $ 2.000.000, con un plazo máximo de 15 años. La tasa es de alrededor del 5% anual.
• El porcentaje de financiación es hasta el 70% del valor de la propiedad según la tasación. Por ejemplo, para una propiedad de $ 1.000.000, el máximo que se podrá financiar es $ 700.000.
• Estos créditos son ofrecidos por la mayoría de los bancos privados a sus clientes.
• El porcentaje máximo de las cuotas en relación a los ingresos del solicitante no deberá superar el 25%. Esta relación se establece de manera que el deudor pueda afrontar las cuotas sin afectar su capacidad de pago.
• El Banco Macro informó que su tasa anual nominal es del 3,5%, con saldo de capital en UVAs ajustable por inflación. La nueva tasa está disponible sólo para los clientes que acrediten su sueldo en la entidad.
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