06 Abril 2015
URBANIZACIÓN. En “La Bombilla” se regularizaron títulos de propiedad. la gaceta / foto de jorge olmos sgrosso
Hace ocho años se creó en Tucumán la Subsecretaría de Regularización Dominial y Hábitat, destinada a consolidar la titularidad de la posesión en zonas que fueron ocupadas irregularmente, siempre que cumplan con ciertos requisitos. Desde su nacimiento, en 2007, ya se formalizaron 25.000 títulos de propiedad y se encuentran en trámite otros 10.000, según informó el titular del organismo, Gustavo Usandivaras.
Esas familias de barrios y villas como Juan XXIII, Ex Aeropuerto, 11 de Marzo, Ejército Argentino y San Miguel, entre otros que empezaron siendo asentamientos irregulares, accedieron al título de propiedad y hoy son los dueños indiscutible de sus terrenos. “Los beneficios de regularizar la propiedad son varios, pero principalmente permite que la gente invierta en su casa. Es decir, que en vez de destinar su dinero en televisores o minicomponentes, inviertan en ladrillos y mejoren su vivienda. No es algo menor”, ejemplifica Usandivaras.
La regularización, explica el funcionario, puede lograrse siempre y cuando no exista un conflicto dominial con el propietario de la tierra, como ocurre con la villa conocida como “El Sifón” (vecina del barrio Villa Urquiza). Según la ley nacional 24.374, que reglamenta la regularización, acceden al beneficio “los ocupantes que, con causa lícita, acrediten la posesión pública, pacífica y continua durante tres años con anterioridad al 1° de enero de 2009”. “Ahora necesitamos extender ese plazo, para que sean más los beneficiarios. También se necesita que algunos municipios se pongan a tono y expidan más rápidamente los planos de mensura, que llegan a demorar tres meses lo cual es muchísimo, para agilizar los trámites de regularización dominial”, concluyó Usandivaras.
En el asentamiento Néstor Kirchner, uno de los más recientes en el área metropolitana, se está llevando a cabo esta tarea. El trámite puede avanzar con rapidez porque los terrenos ocupados eran del IPV. “Además de la gestión dominial, hace dos meses comenzamos con el desarrollo de toda la infraestructura: alumbrado público, cloacas, avenidas pavimentadas... van a tener todo”, informó el interventor de Vivienda, Gustavo Durán.
Esas familias de barrios y villas como Juan XXIII, Ex Aeropuerto, 11 de Marzo, Ejército Argentino y San Miguel, entre otros que empezaron siendo asentamientos irregulares, accedieron al título de propiedad y hoy son los dueños indiscutible de sus terrenos. “Los beneficios de regularizar la propiedad son varios, pero principalmente permite que la gente invierta en su casa. Es decir, que en vez de destinar su dinero en televisores o minicomponentes, inviertan en ladrillos y mejoren su vivienda. No es algo menor”, ejemplifica Usandivaras.
La regularización, explica el funcionario, puede lograrse siempre y cuando no exista un conflicto dominial con el propietario de la tierra, como ocurre con la villa conocida como “El Sifón” (vecina del barrio Villa Urquiza). Según la ley nacional 24.374, que reglamenta la regularización, acceden al beneficio “los ocupantes que, con causa lícita, acrediten la posesión pública, pacífica y continua durante tres años con anterioridad al 1° de enero de 2009”. “Ahora necesitamos extender ese plazo, para que sean más los beneficiarios. También se necesita que algunos municipios se pongan a tono y expidan más rápidamente los planos de mensura, que llegan a demorar tres meses lo cual es muchísimo, para agilizar los trámites de regularización dominial”, concluyó Usandivaras.
En el asentamiento Néstor Kirchner, uno de los más recientes en el área metropolitana, se está llevando a cabo esta tarea. El trámite puede avanzar con rapidez porque los terrenos ocupados eran del IPV. “Además de la gestión dominial, hace dos meses comenzamos con el desarrollo de toda la infraestructura: alumbrado público, cloacas, avenidas pavimentadas... van a tener todo”, informó el interventor de Vivienda, Gustavo Durán.
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