Expectativa por la vigencia de los Cedin

BUENOS AIRES.- El anuncio del uso de los Certificados de Depósito de Inversión (Cedin) para la actividad inmobiliaria hizo que en el último mes los avisos de venta de departamentos usados comenzaran a salir publicados en dólares, informó una fuente del sector. Mariano Nejamkis, director del sitio ZonaProp, de publicación de avisos de comercialización inmobiliaria, comentó: "desde que salió el tema de los Cedin se observó una tendencia a ofertar unidades usadas en dólares". "Eso se registró en las primeras semanas. Vamos a ver qué pasa en los próximos meses", explicó. Recordó que a principios de año, antes de los Cedin "se habían empezado a publicar avisos de unidades usadas en pesos". "Había sido la novedad, porque hasta el año pasado lo que se movía en pesos eran las propiedades nuevas. Ahora el último cambio fue ofertar de nuevo en dólares para los usados", describió.

A su turno, Dina Crusizio, directora de la división Residencial de la inmobiliaria L.J.Ramos, dijo que "a partir del primero de julio venidero cuando empiece efectivamente a funcionar el sistema de los Cedin, observaremos cuál es la reacción del mercado". "El sistema de la compraventa inmobiliaria funciona basado en la confianza de las partes. Cuando el propietario vea en la mesa de la transacción los dólares en billetes al momento que firma la escritura, ahí sí va funcionar el sistema", expresó.

En tanto, Miguel Altgelt, dueño de la inmobiliaria que lleva su apellido, remarcó que las expectativas del sector se dan en dos direcciones: "la primera es si efectivamente habrá gente que traiga dinero para blanquearlo, y segundo si los propietarios de las unidades finamalmente aceptarán los certicados". Sostuvo que si esas dos variantes se dan, el mercado inmobiliario se dinamizará.

En tanto, Mario Goldman, del Consejo Profesional de Arquitectura y Urbanismo (CPAU), también coincidió en que el mercado inmobiliario se mueve con expectativas.

"Los Cedin pueden tener efecto. Hay gran expectativa. Son una herramienta que ayudará a repatriar capitales no declarados. Hay que ver si a esas personas les interesa invertir en construcción", indicó."El Cedin será una nueva moneda. Hay que esperar y ver cómo funciona", concluyó. (Télam)