Hace 8 Hs
Desde el DNU que derogó la Ley de Alquileres a fines de 2023, se aplicaron cambios sobre los plazos de actualización y las modalidesde de contrato. En consecuencia, empezaron a ofrecerse para alquiler nuevos espacios en el mercado.
Pese a ello, todavía hay un concepto que deberán continuar pagando quienes mantengan los acuerdos pertenecientes a la vieja reglamentación de la Ley 27.551. Por ello, los inquilinos deberán deberán incorporar este extra a sus presupuestos para el mes próximo.
El extra que deberán pagar los inquilinos en enero 2025
De acuerdo a lo informado por el Foro Profesional Inmobiliario, aquellos contratos que hayan sido firmados en enero de 2023, bajo la antigua Ley de Alquileres, deberán abonar en enero un aumento del 190,23%.
Si bien es un alto porcentaje de incremento, el índice logró perforar por primera vez el piso de los 200% y registró una baja del 18%, en relación a aquellos contratos que fueron actualizados en diciembre 2024.
En estos casos, los alquileres aumentan de manera anual en base al Índice de Contratos de Locación (ICL) que es proporcionado por el Banco Central de la República Argentina (BCRA).
ICL o IPC: ¿cuál es el índice más conveniente para contratos de alquiler?
Frente a un continuo descenso de la inflación, el Índice de Precios al Consumidor (IPC) termina por ser el más conveniente para los inquilinos. En los contratos con referencia en el ICL aumentarán un 19.17% en enero, los que estén anclados en el IPC aumentarán un 13,42%.
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