28 Octubre 2024
Lanzan préstamos para remodelar viviendas con intereses decrecientes: quiénes pueden aplicar (Getty Images)
El Banco Ciudad lanzó una línea de créditos de hasta $100 millones para aquellos que necesiten remodelar, ampliar o terminar sus viviendas. Los préstamos, regidos por un sistema de amortización alemán con intereses que irán disminuyendo, podrá ser financiado en un plazo máximo de 10 años.
La financiación alcanza hasta el 100% de presupuesto de obra, con un máximo equivalente al 50% del valor de la propiedad, y la relación cuota-ingreso es de hasta el 20% de los ingresos netos del solicitante y/o garantes.
Créditos para remodelar viviendas: cuáles son los requisitos
- Empleados en relación de dependencia: último recibo de sueldo.
- Monotributista: últimos tres pagos de monotributo y constancia de inscripción.
- Responsable inscripto: certificación de ingresos y últimos tres pagos de aportes previsionales.
- Es necesario presentar un plano aprobado por un profesional relacionado con la industria de construcción.
- También presentar aprobación municipal de los planos en caso de corresponder.
En caso de no tener ingresos y/o ingresos suficientes el cliente podrá presentar la figura de un garante, el cual deberá presentar los mismos requisitos exigidos para el deudor.
Créditos de Banco Ciudad: cuáles son las tasas
Los nuevos préstamos para remodelar, ampliar o finalizar viviendas están expresados en UVAs, más una tasa fija desde 8,5% TNA. Por ejemplo, para una remodelación de baño y cocina con la instalación de un termotanque de alta eficiencia se podrían solicitar 10 millones y la primera cuota sería de $164.000 para el plazo de 120 meses (con el valor de UVA al 21/10/2024).
Esta tasa de interés del 8,5% se otorga en casos en que la obra genere eficiencia energética. En los demás casos, la misma asciende a 9,5% más UVAs.
En tanto, si el solicitante deja de acreditar el sueldo/jubilación en la entidad o da de baja el Paquete Crecer, la TNA será UVA + 11,5%.
Respecto al sistema de amortización alemán, el valor de la cuota mensual es menor a medida que se amortiza el capital, por la reducción del saldo adeudado y por ende del pago de intereses.
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