25 Mayo 2024
imagen ilustrativa
El Banco Central de la República Argentina (BCRA) eliminó una norma que obligaba a los bancos a extender el plazo del crédito hipotecarios UVA si la evolución de la inflación supera a la de los salarios, lo que obligará a los tomadores a arriesgarse al aceptarlo. ¿Qué opinan los especialistas al respecto?
Ahora todo queda en manos del que pide el crédito “y no es una decisión fácil", señaló a la agencia Noticias Argentinas un ejecutivo de cuenta bancario que pidió no ser identificado. Explicó que ahora los que vayan a pedir el crédito tendrán que decidir si pagan una cuota menor y se arriesgan o se toman un seguro o pagan más y se cubren de una disparada de la inflación.
"Antes era obligación dar esa opción y por ende el seguro que imponía un sobrecosto del 1,5% mensual, ahora lo decidirá el cliente en base a su situación", añadió el ejecutivo, quien consideró que en un país con la historia inflacionaria como Argentina "es una decisión complicada".
Por su parte, Claudio Rabias, de la inmobiliaria Uniprop, consideró que aún es prematuro dimensionar el impacto y puso el foco en que se eliminó la prohibición de que las cuotas sean mensuales. "Hay que ver cómo decanta en la preferencia de la gente porque algunos cambios normativos pueden ser útiles, pero otros pueden sumar incertidumbre y eso no es bueno".
En cuanto a lo bancario y financiero, Federico Rouco economista especialista en el mercado inmobiliario dijo: "Es una buena noticia para avanzar en la securitización de los créditos y bajar el costo de financiamiento".
La nueva norma permite que los bancos armen paquetes con sus créditos y los ofrezcan en el mercado financiero. Cabe recordar que un esquema similar fue el que provocó la caída de Lehman Brother en 2008 que desató una crisis financiera global.
Lo más popular
