21 Diciembre 2023
ALQUILERES
Qué implicará la derogación de la ley de alquileres
El presidente, Javier Milei, confirmó la derogación de la Ley de Alquileres, sancionada por el Congreso en 2020. En cadena nacional anunció la medida incluida en las 300 que estarán incluidas en el DNU que saldrá hoy en el Boletín Oficial .
Según “Inquilinos Agrupados”, la derogación de la ley de alquileres implicará lo siguiente:
Plazo: vuelve a dos años de contratos
Dolarización: se puede acordar en cualquier moneda
Ajustes: se podrá actualizar bajo cualquier índice (inflación, dólar, nafta, entre otros)
Garantía: se puede pedir cualquiera y se universaliza el seguro de caución.
Depósito: serán dos meses de depósito. Podrá ser en dólares. Podrán devolverlo a los 60 días de haber finalizado el contrato.
Arreglos de la casa: obligación de los inquilinos.
Expensas: inquilinos deberán pagar ordinarias y extraordinarias.
Domicilio electrónico: ya no habrá posibilidad de establecer un mail de contacto entre inquilinos y propietarios.
La Nación pone fin a una norma que regula a la actividad azucarera. ARCHIVO LA GACETA / FOTO DE OSVALDO RIPOLL
Derogan un régimen de entrega de azúcar para mercado interno
Respecto de las modificaciones que inciden sobre el azúcar, el megadecreto divulgado anoche por el presidente, Javier Milei, deroga la Ley 18.770, vinculada con el Régimen de entregas de azúcar para consumo en el mercado interno, vigente desde septiembre de 1970. La norma disponía que “en los casos de traslado de capacidad de producción de azúcar entre establecimientos pertenecientes a una misma zona azucarera, o de personas físicas o sociedades, que por cualquier título, asuman la explotación de ingenios que estén habilitados para funcionar, el Estado podrá asignarles cuotas de entrega al mercado interno hasta el mes siguiente al de la finalización de la zafra respectiva, siempre que carezcan de existencias propias de azúcares anteriores o que éstas resulten insuficientes”.
“La asignación se hará en proporción al promedio de las cuotas que les haya correspondido a los mismos, en los tres últimos meses que dispusieron de ellas, y mientras sus existencias de azúcar en proporción al total de todos los ingenios, no determinen cuotas de entrega mayores a dicho promedio”, acota la norma derogada.
VOLVIERON A ESCUCHARSE. El ruido de las cacerolas reapareció. CAPTURA DE VIDEO
Tras los anuncios, el malestar se expresó a través de “cacerolazos”
Minutos después de que terminara el discurso por cadena nacional del presidente, Javier Milei, en el que anunció las 30 principales medidas por las que, según afirmó, encausará la actual situación, miles de ciudadanos se manifestaron en rechazo en distintos barrios de la ciudad de Buenos Aires y también en la capital de la provincia de Buenos Aires, La Plata. Así lo consignó anoche “Lanación.com”.
La página web de “La Nación” menciono que “en Palermo, Villa Crespo, Almagro, Caballito y Constitución, entre otros barrios de la ciudad, los vecinos golpearon sus cacerolas en repudio al discurso del mandatario y también mostraron su rechazo en las redes sociales”.
“Página 12”, también se refirió al malestar ciudadano en la CABA aludiendo irónicamente a “la condena nacional” de Milei, en referencia a la cadena nacional que uso el mandatario.
El diario, que reprodujo varios videos con gente haciendo sonar las acerolas indicó que tras el “anunció de la eliminación de varios derechos laborales, en varios barrios de la Ciudad se escucharon con fuerza las cacerolas. Cientos de vecinos en balcones criticaron la medida del gobierno de ultraderecha”.
Privatización de las empresas públicas
Deberán mutar a sociedades anónimas
Modifica el status jurídico de las empresas públicas y establece que este tipo de compañías deberán mutar a sociedades anónimas, acordes al régimen de la Ley General de Sociedades. “Las sociedades o empresas con participación del Estado, cualquier sea el tipo o forma societaria adoptada, se transformarán en sociedades Anónimas”, dice el DNU. “Esta disposición comprende a las empresas del Estado que no tengan una forma jurídica societaria, las sociedades del Estado, las Sociedades Anónimas con Participación Estatal Mayoritaria, las Sociedades de Economía Mixta y todas aquellas otras organizaciones societarias donde el Estado nacional tenga participación en el capital o en la formación de las decisiones societarias y no se encuentren constituidas como sociedades anónimas”, detalló el decreto. Milei prepara así el terreno para la privatización de las empresas públicas y, además, buscará autorización para ceder, de manera parcial o total, las acciones de Aerolíneas Argentinas. “Las sociedades anónimas transformadas estarán sujetas a todos los efectos a las prescripciones de la Ley General de Sociedades, en igualdad de condiciones con las sociedades sin participación estatal y sin prerrogativa pública alguna”, planteó. Indica que el Estado autoriza “la cesión a los empleados de Aerolíneas Argentinas y Austral Líneas Aéreas-Cielos del Sur SA por hasta un máximo del 10% del paquete accionario de las respectivas empresas, de conformidad con el Programa de Propiedad Participada”.
Los cambios en la salud privada que se proponen
Se modifica el marco regulatorio
En materia de salud el Gobierno plantea la modificación del marco regulatorio de la medicina prepaga y de las obras sociales, a la vez que dispone la eliminación de las restricciones de precios a la industria prepaga, e incorpora las empresas de medicina prepaga al régimen de obras sociales.
Cada afiliado podrá decidir a qué empresa van la totalidad de sus aportes, sin pasar por una obra social. Hasta el momento, los usuarios de las prepagas derivaban sus aportes a una obra social sindical, que se quedaba con un porcentaje antes de girar los fondos a la prepaga. Esa intermediación no existirá más.
También establece la receta electrónica para agilizar el servicio y minimizar costos y modifica el régimen de empresas farmacéuticas para fomentar la competencia y reducir costos.
El decreto indica que, con el objetivo de aumentar la competitividad del mercado debe reformularse la ley de medicamentos y recetas, migrando a la receta electrónica, a los fines de lograr una mayor agilidad de la industria y minimizar costos.
El texto del decreto de necesidad y urgencia sostiene que para aumentar la competitividad del sistema, se deben liberar las restricciones de precios al sistema de medicina prepaga. La única regulación que se incorpora para las empresas de medicina prepaga, es que podrán establecer precios diferenciales para los planes prestacionales, al momento de su contratación, según franjas etarias con una variación máxima de tres veces entre el precio de la primera y la última franja etaria”.
Para promover inversiones
Sin límites para que extranjeros compren tierras
El Presidente mencionó “la derogación de la Ley de Tierras para promover las inversiones”. En concreto, dicha ley fija que sólo el 15% de las tierras rurales totales de la Argentina pueden estar en manos de extranjeros. Si la normativa se derogara, entonces ya no habría límite y las negociaciones quedarían libradas a la voluntad de compradores y vendedores. Ese porcentaje también se aplica al territorio de cada provincia. Además, hoy las personas extranjeras de una misma nacionalidad no pueden tener más del 30% de ese 15% total sobre las tierras rurales y en ningún caso pueden tener más de 1.000 hectáreas en la zona núcleo y en las que sean declaradas equivalentes.
Guiño a Elon Musk
Milei quiere permitir el ingreso de Starlink
Entre otras cosas, el presidente, Javier Milei ,anunció la desregulación de los servicios de internet satelital. “Para permitir el ingreso de empresa como Starlink”, agregó. Starlink es la empresa global de servicios de internet por satélite que fundó en 2015 Elon Musk, como parte de su compañía espacial SpaceX. El hombre más rico del planeta, con una fortuna personal que según Forbes llega a 240.500 millones de dólares, fue muy elogioso con el libertario luego de que ganara el balotaje. En tal sentido el decreto de Milei incluye en su Capítulo II modificaciones a la ley Argentina Digital (Ley N° 27.078) indica que “la provisión de facilidades de los sistemas satelitales de comunicaciones será libre”. Los servicios de Starlink llegarán a Argentina en 2024, según anticipó la propia empresa en noviembre.
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